Finanzierung

Gründe für den Bau oder Kauf einer Immobilie gibt es viele: Sie möchten die Miete sparen und lieber in die eigenen vier Wände investieren? Sie möchten für Ihr Alter vorsorgen und später mietfrei wohnen? Sie möchten Immobilien zur Kapitalanlage kaufen und vermieten? Die aktuelle Niedrigzinsphase kann Ihre Wünsche dabei sehr gut unterstützen.

Jeder Kredit ist ein Darlehen, das Sie in Raten zurückzahlen. Bevor die Bank Ihrem Kreditantrag zustimmt, prüft sie Ihre finanzielle Bonität. Bei größeren Darlehen fordert die Bank Sicherheiten. Kleinere Ratenkredite werden ohne dingliche Sicherung vergeben, stattdessen wird häufig eine Gehaltsabtretung verlangt. Der Kreditgeber eines Hypotheken­darlehens behält sich das Pfandrecht vor, bis Sie Darlehen und Zinsen vollständig zurückzahlen.

Im Bausparvertrag sparen Sie über mehrere Jahre regelmäßige Beträge. Die Mindestsparzeit liegt zwischen 12 und 80 Monaten. Wenn Ihr Kapital einen bestimmten Prozentsatz der Bausparsumme erreicht hat, wird Ihr Bausparvertrag „zuteilungsreif“. Sie bekommen dann die ganze Bausparsumme. Den fehlenden Rest gibt es als extragünstiges Darlehen von der Bausparkasse.